Infonavit y crédito bancario no son mutuamente excluyentes. De hecho, una de las mejores estrategias es combinarlos mediante el esquema Cofinavit. Pero para decidir qué te conviene, necesitas entender las diferencias clave.
Infonavit puro: Tu crédito se basa en puntos y saldo de subcuenta. Las tasas van del 2% al 10.45% según tu ingreso. La ventaja es la tasa baja para ingresos menores; la desventaja es que el monto máximo puede ser insuficiente para el mercado de Querétaro.
Crédito bancario puro: Accedes a montos más altos con tasas entre 9% y 12%. Ideal si tu ingreso es alto y quieres comprar en zonas premium como Juriquilla, El Refugio o Zibatá.
Cofinavit: Combinas tu crédito Infonavit con un crédito bancario. Usas tu saldo de subcuenta como enganche y complementas con el banco. Es la opción preferida para propiedades entre $1.5M y $3.5M.
En 2026, con las tasas bancarias actuales y los ajustes al Infonavit, el Cofinavit es la opción ganadora para la mayoría de los compradores en Querétaro con un ingreso mensual entre $20,000 y $60,000.
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