Comprar tu primera casa es emocionante, pero también es terreno fértil para errores costosos. Después de asesorar a cientos de compradores en Querétaro, estos son los 5 errores que más vemos.
Error 1: No precalificarte antes de buscar casa. Sin saber cuánto te prestan y a qué tasa, puedes enamorarte de una propiedad que no puedes pagar. La precalificación es gratis y te da claridad.
Error 2: Ignorar los gastos adicionales. El precio de la casa no es todo. Suma 5-8% por gastos notariales, avalúo, comisiones de apertura y escrituración. Un crédito de $2M puede requerir $150-160K extras.
Error 3: Ir directo al banco de tu nómina. Que ahí te depositen no significa que te den la mejor tasa. Un broker compara entre 15+ bancos sin costo para ti.
Error 4: Elegir el plazo más largo para pagar menos mensual. Sí, tus mensualidades bajan, pero terminas pagando casi el doble en intereses. Busca el balance entre comodidad y costo total.
Error 5: No revisar tu historial crediticio antes. Un reporte negativo o una deuda olvidada pueden arruinar tu solicitud. Revisa tu Buró de Crédito 3 meses antes de iniciar el proceso.
En ALDALU te guiamos desde el primer paso para que tu compra sea segura, informada y al mejor costo posible. Agenda tu asesoría gratuita.
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